2027 ஆம் ஆண்டுக்கான வரவுசெலவுத் திட்ட முன்மொழிவுகள் மூலம் இரண்டாம் நிலைச் சொத்து வரி (Secondary Property Tax) அறிமுகப்படுத்துவதற்கான சர்வதேச நாணய நிதியத்தின் (IMF) முன்மொழிவு தொடர்பாக இலங்கை அரசாங்கத்திற்கும் அந்த நிதியத்திற்கும் இடையில் கருத்து வேறுபாடுகள் எழுந்துள்ளன. கூடுதல் அல்லது இரண்டாம் நிலை தங்குமிடங்கள் அல்லது வீடுகளை இலக்காகக் கொண்டு இந்த வரியை அடுத்த வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் அறிமுகப்படுத்துமாறு சர்வதேச நாணய நிதியம் பரிந்துரைத்துள்ளது.
எவ்வாறாயினும், வேறு வருமான ஆதாரங்கள் இருப்பதாலும், ஏற்கனவே நிர்ணயிக்கப்பட்ட வருமான இலக்குகள் அடையப்பட்டுள்ளதாலும் இத்தகைய வரியை விதிப்பதற்கான தேவை இல்லை என்று அரசாங்கம் சுட்டிக்காட்டுகிறது. 2023 ஆம் ஆண்டு முதல் நடைமுறைப்படுத்தப்படும் விரிவாக்கப்பட்ட நிதி வசதி (EFF) திட்டத்தின் கீழ் அரச வருவாயை அதிகரிப்பதற்கான ஒரு நடவடிக்கையாக, தனிநபர்களுக்குச் சொந்தமான இரண்டாவது மற்றும் அதற்குப் பிந்தைய வீடுகளுக்கு இவ்வாறான வரியை விதிக்க சர்வதேச நாணய நிதியம் உத்தேசித்துள்ளது. ஆனால், 2027 ஆம் ஆண்டுக்கான வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் முன்மொழியப்படவுள்ள வருவாய் ஈட்டும் நடவடிக்கைகள் நிர்ணயிக்கப்பட்ட இலக்குகளை அடைய போதுமானதாக இருப்பதால், இத்தகைய வரியை அறிமுகப்படுத்துவதற்கான தேவை எழாது என்று அரசாங்கம் சர்வதேச நாணய நிதியத்திற்கு அறிவித்துள்ளது.
மேலும், சொத்து உரிமையாளர் குறித்த சரியான தரவுத்தளத்தை உருவாக்குவதற்கு நேரம் எடுக்கும் என்றும், அத்தகைய தரவு அமைப்பு இல்லாமல் இதை செயல்படுத்துவது கடினம் என்றும் அரசாங்கம் கருதுகிறது. இந்த வரி 2027 ஆம் ஆண்டுக்கான வரவுசெலவுத் திட்ட முன்மொழிவுகளில் சேர்க்கப்படாவிட்டாலும், அதை நடைமுறைப்படுத்துமாறு சர்வதேச நாணய நிதியம் தொடர்ந்து அழுத்தம் கொடுக்க வாய்ப்புள்ளது என்று தெரிவிக்கப்படுகிறது.
ஆரம்ப 2023 உடன்படிக்கையின்படி, 2025 ஆம் ஆண்டிற்குள் நாடு முழுவதும் நடைமுறைக்கு வரும் ஒரு பாரம்பரிய சொத்து வரியை விதிப்பதற்கு திட்டமிடப்பட்டிருந்தது. ஆனால், 2024 பிப்ரவரியில் மேற்கொள்ளப்பட்ட ஒரு தொழில்நுட்ப ஆய்வில் இரண்டு முக்கிய தடைகள் எழுந்தன. அதாவது, 13வது அரசியலமைப்புத் திருத்தத்தின்படி சொத்து தொடர்பான வரி வருவாய்கள் மாகாண சபைகளுக்குச் சொந்தமானவை என்பதால் மத்திய அரசாங்கத்தால் நேரடியாக வரி விதிக்க முடியாது என்பதும், நாட்டில் உள்ள சுமார் ஐந்து மில்லியன் சொத்துக்கள் குறித்த புதுப்பிக்கப்பட்ட, பயன்படுத்தக்கூடிய தரவுகள் மதிப்பீட்டுத் திணைக்களத்திடம் இல்லை என்பதுமே ஆகும்.
இந்த அரசியலமைப்புச் சிக்கலைத் தவிர்ப்பதற்காக, சர்வதேச நாணய நிதியம் 2024 ஆகஸ்ட் மாதத்தில் "கணக்கிடப்பட்ட வாடகை வருமான வரி" (Imputed Rental Income Tax) என்ற மாற்று வழியை முன்மொழிந்தது. அதன்படி, ஒரு நபரின் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட வாடகை மதிப்பை வருமானமாகக் கருதி வரி விதிப்பதற்கும், அதை 2025 ஏப்ரல் மாதம் முதல் நடைமுறைப்படுத்துவதற்கும் திட்டமிடப்பட்டிருந்தது. எவ்வாறாயினும், 2024 நவம்பர் தேர்தலுக்குப் பிறகு பதவியேற்ற தற்போதைய அரசாங்கம் அந்த முறையை நடைமுறைக்கு ஒவ்வாதது என்று தீர்மானித்ததால், அந்த முன்மொழிவு கைவிடப்பட்டது.