தடை உத்தரவு கோரி தாக்கல் செய்யப்பட்ட மனு தள்ளுபடி; பிரதிவாதிகளுக்கு நீதிமன்ற செலவுகளை செலுத்த உத்தரவு - பென்டாரா அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டுமானம் தொடர்கிறது

கொழும்பு தும்முல்ல சந்தியில் நிர்மாணிக்கப்பட்டு வரும் பென்டாரா ரெசிடென்சீஸ் (Pentara Residencies) அடுக்குமாடி குடியிருப்பு திட்டத்திற்கு எதிராக இடைக்கால தடை உத்தரவு பிறப்பிக்கக் கோரி தாக்கல் செய்யப்பட்ட மனுக்களை, 2025 டிசம்பர் 11 ஆம் திகதிய உத்தரவின் மூலம் மேல் மாகாண சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றம் தள்ளுபடி செய்துள்ளது. 
இடைக்கால உத்தரவுகளுக்கான கோரிக்கைகளை செலவுகளுடன் நிராகரித்த மேல் மாகாண சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றம், முன்னதாக கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றத்தால் தடை உத்தரவுகளுக்கான கோரிக்கைகள் நிராகரிக்கப்பட்டதும், இடைக்கால தடை உத்தரவுக்கான கோரிக்கைகளின் போது இரு தரப்பினரின் வாதங்களையும் பரிசீலிக்கும் முடிவு நியாயமானது என்றும் தீர்ப்பளித்தது. 

கோரப்பட்ட நிவாரணங்களை வழங்க மறுத்த மேல் மாகாண சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றம், மனுதாரர் தரப்பினரின் இந்த வழக்குகள் திட்டமிட்ட முறையில் “காலதாமதம் நீதியை தோற்கடிக்கும்” என்ற நியாயமான கூற்று பொருந்துவதைத் தடுக்க முயற்சிக்கப்பட்டுள்ளதாகவும் தோன்றுகிறது என்று மேலும் வலியுறுத்தியது. இங்கு, பிரதிவாதியான ஹோம் லேண்ட்ஸ் நிறுவனம், அனைத்து உரிய அனுமதிகளையும் சட்டப்பூர்வமாகப் பெற்ற பின்னரே தனது திட்டத்தின் கட்டுமானப் பணிகளைத் தொடங்கி பல மாதங்கள் ஆகிவிட்டதாகவும் நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது.
கட்டுமானப் பணிகளால் ஏற்படும் அதிக சத்தம், அதிர்வு மற்றும் தூசி காரணமாக தாங்கள் அசௌகரியத்திற்கு உள்ளாவதாகக் குறிப்பிட்டு, அருகிலுள்ள குடியிருப்பாளர்கள் குழுவினர், கட்டுமானப் பணிகளைத் தடுக்கும் வகையில் ஹோம் லேண்ட்ஸ் நிறுவனத்திற்கு எதிராக தடை உத்தரவு பிறப்பிக்கக் கோரி கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் முதலில் முறைப்பாடுகளைச் சமர்ப்பித்திருந்தனர். இருப்பினும், கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றம் அத்தகைய தடை உத்தரவை பிறப்பிக்க மறுத்து, சம்பந்தப்பட்ட திட்டத்தின் கட்டுமானம் தொடங்கி பல மாதங்கள் ஆகியுள்ள நிலையில், தடை உத்தரவு பிறப்பிக்க அவசரத் தேவை குறித்து நீதிமன்றம் திருப்தியடையவில்லை என்று குறிப்பிட்டது.

வழக்கை நடத்துவதையும், இடைக்கால தடை உத்தரவை வழங்குவதையும் மறுத்த சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றம், முறைப்பாட்டாளர்களால் எழுப்பப்பட்ட விடயங்களின் அடிப்படையில், தேசிய கட்டிட ஆராய்ச்சி நிறுவனம் (NBRO), மத்திய சுற்றாடல் அதிகார சபை (CEA) மற்றும் கைத்தொழில் தொழில்நுட்ப நிறுவனத்தின் மின் தொழில்நுட்ப ஆய்வகம் ஆகிய 3 தனித்தனி அரச நிறுவனங்களாலும் முறைப்பாட்டாளர்களின் முறைப்பாடுகள் பரிசோதனை மற்றும் விசாரணைக்கு உட்படுத்தப்பட்டுள்ளதாகக் குறிப்பிட்டது.
பென்டாரா அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகத்தின் கட்டுமான தளத்தைச் சுற்றியுள்ள குடியிருப்பாளர்களான கலாநிதி ராதிகா ரன்மலி அபேவீர, துலானி பிரியந்தா, குணசேகர சிரிவர்தன, சோஹான் மரியோ அந்தோனி திலின பெர்னாண்டோ, வன்னி ஆரச்சி அப்புஹாமிளாகே சிந்தக ஜினதாச விஜேவிக்ரம, அங்குலுகஹ கமகே இமேஷா அனுதினி விக்ரமபால, விக்ரமபால சித்ராங்கனி, லக்ஷ்மன் பாலசூரிய, ஜானின் சம்பிகா தில்ருக்ஷி பாலசூரிய மற்றும் நிகமல் மிலிந்த வீரசூரிய ஆகிய முறைப்பாட்டாளர்களால் கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் தனித்தனியாக 12 வழக்குகள் தாக்கல் செய்யப்பட்டிருந்தன.

பென்டாராவின் கட்டுமானப் பணிகளுக்காக நிலத்தை அகழ்வாராய்ச்சி செய்வதாலும், கனரக இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்துவதாலும் ஏற்படும் அதிக சத்தம், அதிர்வு மற்றும் தூசி காரணமாக தங்களுக்கு உடல்நலப் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டுள்ளதாகவும், இதனால் தங்கள் வீடுகளில் சுதந்திரமாக வாழ்வதற்கு இடையூறுகள் ஏற்பட்டுள்ளதாகவும் முறைப்பாட்டாளர்கள் குறிப்பிட்டிருந்தனர். இந்த அடிப்படையில், அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படும் வரை தற்காலிக அவசர நிவாரணமாகக் கருதி கட்டுமானப் பணிகளை உடனடியாக நிறுத்துமாறு முறைப்பாட்டாளர்கள் உத்தரவைக் கோரினர்.
ஆரம்பத்திலேயே அந்த உத்தரவை பிறப்பிக்க மறுத்த கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றம், பின்னர் இடைக்கால தடை உத்தரவை பரிசீலிக்கும்படி உத்தரவிட்டது. அதன்பிறகு, மேற்கண்ட குடியிருப்பாளர்கள் மேல் மாகாண சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றத்தில் ஒரு மனுவை தாக்கல் செய்தனர். மேல் மாகாண சிவில் மேன்முறையீட்டு உயர் நீதிமன்றம், கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றத்தால் வழங்கப்பட்ட விளக்கத்தை ஏற்றுக்கொண்டு, கொழும்பு மாவட்ட நீதிமன்றம் வழங்கிய உத்தரவை நிராகரிக்க போதுமான காரணம் இல்லை என்று முடிவு செய்ததுடன், அந்த 12 மனுக்களையும் தள்ளுபடி செய்து, பிரதிவாதிகளுக்கு உரிய நீதிமன்ற செலவுகளை செலுத்தவும் உத்தரவிட்டது.
ஹோம் லேண்ட்ஸ் குழுமத்தால் கொழும்பு தும்முல்லையில் நிர்மாணிக்கப்படும் இரண்டு கோபுரங்களைக் கொண்ட 40 மாடிகளைக் கொண்ட இந்த புதிய பென்டாரா அடுக்குமாடி குடியிருப்புத் திட்டம், இலங்கை முதலீட்டுச் சபையின் (BOI) முழு அங்கீகாரம் பெற்ற திட்டமாகும். இது ஒரு உள்நாட்டு தனிப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படும் மிகப்பெரிய முதலீட்டைக் குறிக்கும் வகையில், அமெரிக்க டாலர் 100 முதல் 110 மில்லியன் (இலங்கை ரூபாய் 30 முதல் 35 பில்லியன்) வரையிலான முதலீட்டைக் கொண்ட திட்டமாகும். ஹட்டன் தேசிய வங்கி இத்திட்டத்திற்கான நிலத்தை வாங்குவதற்குத் தேவையான மிகப்பெரிய நிதி வசதியை வழங்கியது. இதன் மூலம், ஹோம் லேண்ட்ஸ் குழுமம் 4.5 பில்லியன் ரூபாயைச் செலவிட்டு கொழும்பு நகர மையத்தில் தும்முல்ல சந்தியில் கிட்டத்தட்ட ஒரு ஏக்கர் நிலத்தை இத்திட்டத்திற்காக வாங்கியது, இது வரலாற்றில் கொழும்பு நகரத்தின் மிகப்பெரிய நில ஒப்பந்தமாகவும் மாறியது.
பென்டாரா அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகம் இந்த ஆண்டு அதிகாரப்பூர்வமாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டதுடன், நகர்ப்புற அபிவிருத்தி அதிகார சபையின் (UDA) அபிவிருத்தி அனுமதியையும் பெற்றுக்கொண்டு அதன் கட்டுமானப் பணிகளும் அதனுடன் இணையாகவே தொடங்கப்பட்டன. இந்த பிரமாண்டமான திட்டம், தேசிய கட்டிட ஆராய்ச்சி நிறுவனத்தின் (NBRO) ஒப்புதல், சுற்றுச்சூழல் விவகாரங்களுக்கான சபையின் (ECC) சுற்றுச்சூழல் ஒப்புதல் ஆகியவற்றுடன் தேவையான அனைத்து சுற்றுச்சூழல் மற்றும் நிறுவன அனுமதிகளையும் பெற்றுள்ளதுடன், கொழும்பில் முழுமையாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு திட்டமிடப்பட்ட, தனித்துவமான இரட்டை கோபுர வடிவமைப்புடன் கூடிய நாற்பது மாடிகளைக் கொண்ட மிகவும் ஆடம்பரமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புத் திட்டமாக நிர்மாணிக்கப்பட்டு வருகிறது.
ஜனாதிபதி சட்டத்தரணிகளான அலி சப்ரி, குஷான் டி அல்விஸ், எராஜ் டி சில்வா ஆகியோரும், சட்டத்தரணிகளான ஷானக குரே, ராஜீவ் விஜேசிங்க, நாமிக் நஃபாத், ஷமித் பெர்னாண்டோ, அகலங்க உக்வத்த, தமின்ட விஜயரத்ன மற்றும் சஞ்சன மாபடுன ஆகியோரும் சுதத் பெரேரா அசோசியேட்ஸ் சட்ட நிறுவனத்தின் வழிகாட்டுதலின் கீழ் பிரதிவாதியான ஹோம் லேண்ட்ஸ் நிறுவனத்திற்காக நீதிமன்றத்தில் ஆஜராகினர். 
ஜனாதிபதி சட்டத்தரணி குவேரா டி சொய்சா அவர்களும், சட்டத்தரணிகளான இஷான் அலவத்துரகேயும், ஹர்ஷுல யாப்பாவும் இங்கு முறைப்பாட்டாளர் மனுதாரர்களுக்காக நீதிமன்றத்தில் ஆஜராகினர்.