செயற்கை நுண்ணறிவின் (AI) அதிவேக வளர்ச்சி காரணமாக பிரித்தானியாவின் வேலைவாய்ப்புச் சந்தையில் ஏற்பட்டுள்ள கடுமையான தாக்கம், அந்நாட்டின் நிலையற்ற வீட்டுவசதி மற்றும் சொத்துச் சந்தை வீழ்ச்சியடையும் பாரிய அபாயத்திற்கு இட்டுச் சென்றுள்ளது. வேலை இழப்புகளுக்கும் வீட்டு விலைகளுக்கும் இடையே வரலாற்று ரீதியாக நிலவும் நேரடித் தொடர்பைச் சுட்டிக்காட்டும் பொருளாதார வல்லுநர்கள், வேலைப் பாதுகாப்பு இழந்தால், வீட்டுக்கடன் தவணைகளைச் செலுத்த முடியாத மில்லியன் கணக்கான மக்கள் காரணமாக அந்நாட்டின் முக்கிய வங்கிக் கட்டமைப்பு கூட கடுமையான நெருக்கடிக்கு உள்ளாகலாம் என எச்சரிக்கின்றனர்.
1990களின் முற்பகுதியில் வேலையின்மை 10 சதவீதமாக உயர்ந்தபோது வீட்டு விலைகள் 15 சதவீதம் சரிந்ததும், 2008 ஆம் ஆண்டு நிதி நெருக்கடியின் போது வேலையின்மை 8 சதவீதத்தைத் தாண்டியபோது வீட்டு விலைகள் 20 சதவீதம் குறைந்ததும் இதற்குச் சிறந்த எடுத்துக்காட்டுகளாகும்.கடந்த ஆண்டில் பல பிரித்தானிய நிறுவனங்கள் AI தொழில்நுட்பம் காரணமாக தங்கள் பணியாளர்களைக் குறைத்துள்ளதாக மோர்கன் ஸ்டான்லி நிறுவனத்தின் தரவுகள் உறுதிப்படுத்துகின்றன, இது உலகளாவிய சராசரியை விட அதிகமாகும். பிரித்தானியாவில் உள்ள வேலைகளில் 35 சதவீதம் AI தொழில்நுட்பத்திற்கு ஆளாகும் அதிக ஆபத்தில் இருப்பதாக அரசாங்கத்தின் உத்தியோகபூர்வ மதிப்பீடுகள் காட்டுகின்றன, குறிப்பாக நிதி, காப்பீடு, தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் நிர்வாகம் போன்ற துறைகளில் முன்னணி வேலைகளில் உள்ள இளம் சமூகம் இதனால் கடுமையாகப் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த நிலைமை, சொத்துச் சந்தையின் முக்கிய வாங்குபவர்களான 25 முதல் 45 வயதுக்குட்பட்ட, லண்டன் போன்ற முக்கிய நகரங்களில் வாழும் படித்த இளம் தொழில் வல்லுநர்களின் நிதி நிலைத்தன்மையை முழுமையாகப் பாதித்துள்ளது.
தற்போது பிரித்தானியாவில் வேலையின்மை விகிதம் 4.9 சதவீதமாக உயர்ந்துள்ளதுடன், வேலைவாய்ப்புச் சந்தையில் நிலவும் இந்த நிச்சயமற்ற தன்மை காரணமாக வீட்டு வாடகைதாரர்கள், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் கூட மிகுந்த கவலை கொள்ளத் தொடங்கியுள்ளன. வேலை இழந்தவர்கள் சுயதொழில் வல்லுநர்களாக மீண்டும் உயர முயற்சித்தாலும், ஆண்டு கணக்கு அறிக்கைகள் இல்லாமல் வங்கிகள் வீட்டுக்கடன்களை வழங்காதது அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் மற்றொரு முக்கிய தடையாகும். இந்த நிலைமை காரணமாக, நிலையான வருமானம் இல்லாத பல இளைஞர்கள் வீடு வாங்கும் கனவைக் கைவிட்டு மீண்டும் தங்கள் பெற்றோருடன் வாழ வேண்டிய ஒரு போக்கும் வளர்ந்து வருகிறது.
வீட்டு விநியோகத்தில் நிலவும் பற்றாக்குறை மற்றும் அதிக வருமானம் ஈட்டும் வாங்குபவர்களின் பங்களிப்பு காரணமாக பிரித்தானிய வீட்டுச் சந்தை இதுவரை ஓரளவு நெகிழ்ச்சித்தன்மையைக் காட்டினாலும், சமீபத்திய தரவுகளின்படி வீட்டு விலைகள் சுமார் 0.5 சதவீதம் குறைந்து வீழ்ச்சியின் அறிகுறிகளைக் காட்டத் தொடங்கியுள்ளன. மேலும், மத்திய கிழக்கு பிராந்தியத்தில் நிலவும் புவிசார் அரசியல் பதட்டங்கள் காரணமாக எரிபொருள் விலை மற்றும் பணவீக்கம் அதிகரிப்பதைக் கட்டுப்படுத்த மத்திய வங்கி வட்டி விகிதங்களை உயர் மட்டத்தில் வைத்திருக்க முடிவு செய்துள்ளது. இதனால், உயர்ந்து வரும் வங்கிக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் AI தொழில்நுட்பம் காரணமாக ஏற்படும் வேலை இழப்புகள் ஒரே நேரத்தில் சொத்துச் சந்தைக்கு இரட்டைத் தாக்குதலை ஏற்படுத்துவதால், பிரித்தானிய பொருளாதாரம் முன்னெப்போதும் இல்லாத கடுமையான வீழ்ச்சியைச் சந்திக்கும் அறிகுறிகள் தென்பட்டுள்ளன.
